Vuoi capire come diventare amministratore di condominio? La professione è regolata dalla legge 220/2012 e dal D.M. 140/2014. Non serve una laurea specifica, ma ci sono requisiti precisi da rispettare. Ecco il quadro.
Per esercitare occorre soddisfare alcuni requisiti soggettivi: godimento dei diritti civili, assenza di condanne per determinati reati, non essere interdetti o inabilitati e non essere protestati. Sono requisiti che devono permanere per tutta la durata dell'incarico.
Il D.M. 140/2014 prevede un corso di formazione iniziale e un corso di aggiornamento annuale, erogati da enti qualificati. La formazione è la vera "barriera d'ingresso" alla professione: senza, non si può svolgere l'incarico in modo continuativo.
La formazione iniziale e periodica non è richiesta a chi amministra il proprio condominio (l'amministratore-condòmino), purché non svolga l'attività in forma professionale per più condomìni.
Oltre ai requisiti formali, il lavoro richiede competenze concrete: contabilità e fisco, gestione delle assemblee, rapporti con fornitori e — sempre di più — la capacità di comunicare con i condòmini in modo trasparente.
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Questo articolo ha finalità informative e non costituisce consulenza legale. Verifica sempre i requisiti aggiornati presso enti qualificati.
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