Come scegliere il software per amministratori di condominio
Le cose che contano davvero quando valuti un gestionale per condomìni: contabilità e fisco, gestione delle rate, assemblee e — oggi — la comunicazione con i condòmini.
Leggi l'articolo →Approfondimenti pratici su gestionale, contabilità, rate, assemblee e comunicazione con i condòmini.
Le cose che contano davvero quando valuti un gestionale per condomìni: contabilità e fisco, gestione delle rate, assemblee e — oggi — la comunicazione con i condòmini.
Leggi l'articolo →Rendiconto, adempimenti fiscali, assemblee, sicurezza e trasparenza: una guida agli obblighi principali e a come un gestionale aiuta a rispettarli.
Leggi l'articolo →Cosa contiene il rendiconto condominiale (registro di contabilità, riepilogo finanziario, nota sintetica) e come prepararlo senza errori a fine esercizio.
Leggi l'articolo →Solleciti, interessi di mora, decreto ingiuntivo e strumenti pratici (pagamenti online e rate tracciate) per ridurre la morosità in condominio.
Leggi l'articolo →Convocazione, quorum ai millesimi, videoconferenza e verbale: come si svolge un'assemblea condominiale online in modo valido e senza contestazioni.
Leggi l'articolo →La logica di multiportale in due accessi: l'amministratore gestisce tutto dal web (contabilità, fisco, rate, assemblee), i condòmini partecipano dall'app (segnalazioni, assemblee, documenti, rate).
Leggi l'articolo →Dall'app col brand del tuo studio i condòmini vedono documenti e rate, fanno segnalazioni, votano in assemblea e ricevono avvisi. Senza installare nulla dagli store.
Leggi l'articolo →Come funziona il flusso delle segnalazioni: il condòmino apre un guasto dall'app, l'amministratore lo gestisce dal web e tutti ne seguono lo stato. Meno telefonate, più tracciabilità.
Leggi l'articolo →Il conto corrente intestato al condominio è obbligatorio per legge. Cosa prevede l'art. 1129 c.c., come gestirlo e perché la riconciliazione con la contabilità è fondamentale.
Leggi l'articolo →Cosa deve consegnare l'amministratore uscente a quello entrante: documenti, contabilità, saldo di cassa e anagrafe. Tempi, obblighi e come gestire il passaggio senza intoppi.
Leggi l'articolo →Lavori sulle parti comuni, ripartizione ai millesimi, bonifico parlante e Certificazione Unica ai fornitori: il ruolo dell'amministratore nella gestione dei bonus edilizi.
Leggi l'articolo →Polizza globale fabbricati, responsabilità civile e gestione dei sinistri: cosa copre l'assicurazione condominiale e come l'amministratore la gestisce per conto dell'assemblea.
Leggi l'articolo →Quando serve il regolamento di condominio, cosa disciplina (uso delle parti comuni, ripartizione spese, decoro) e la differenza tra regolamento assembleare e contrattuale.
Leggi l'articolo →Cosa sono i millesimi, come si formano le tabelle, quali sono le parti comuni e come si ripartiscono le spese (generali, ascensore, scale) tra i condòmini.
Leggi l'articolo →Requisiti di onorabilità, formazione iniziale e aggiornamento annuale (D.M. 140/2014): cosa serve per esercitare come amministratore di condominio in Italia.
Leggi l'articolo →La differenza tra spese ordinarie e straordinarie e la ripartizione tra proprietario e inquilino secondo la tabella oneri accessori. Con esempi pratici.
Leggi l'articolo →Il preventivo stima le spese dell'esercizio e determina le rate; il consuntivo (rendiconto) mostra la gestione effettiva. Come si preparano e come si collegano.
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